Tuinen in Berg en Dal: het woningbeeld
De gemeente Berg en Dal telt 16.345 woningen voor 35.558 inwoners. 79% daarvan is een eengezinswoning, 21% een appartement of ander meergezinshuis. Een eengezinswoning heeft in de regel een eigen tuin; bij een meergezinswoning is dat een balkon, een dakterras of een gedeelde binnentuin, en ook daar komen wij.
Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning het grootste type (25% van alle woningen): vrijstaand 21%, hoekwoning 17%, tussenwoning 25%. Dat zegt iets over de vorm van de tuinen die we hier tegenkomen: een tussenwoning heeft een smalle, diepe achtertuin met buren aan twee kanten, een vrijstaande woning een tuin rondom met meer wind en meer zon.
Slechts 6% van de woningen is in de afgelopen tien jaar gebouwd; 94% is ouder. In een bestaande tuin is de bodem meestal ingegroeid en de beplanting volwassen: daar gaat het vaker om renovatie, snoei en het herstellen van bestrating dan om aanleg in een lege tuin.
61% van de woningen is een koopwoning en 39% wordt gehuurd. Bij een huurwoning stemmen we grotere ingrepen, zoals een boom weghalen of een schutting vervangen, eerst af met de verhuurder.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum |
|---|---|---|
| Inwoners | 35.558 | 1 januari 2025 |
| Huishoudens | 16.388 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 16.345 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 79% | 1 januari 2025 |
| Vrijstaand | 21% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 21% | 1 januari 2025 |
| Koopwoningen | 61% | 1 januari 2025 |
| Gebouwd in de afgelopen tien jaar | 6% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 131 | 2024 |
| Landoppervlak (km²) | 86 | 1 januari 2025 |
| Stedelijkheid (CBS) | weinig stedelijk | 1 januari 2025 |
Bron: CBS 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (inwoners en woningen per 1 januari 2025; nieuwbouw over 2024). Percentages zijn afgerond en tellen niet altijd op tot 100.
Berg en Dal vergeleken met Gelderland
Met 35.558 inwoners staat Berg en Dal op plaats 22 van de 51 gemeenten in Gelderland, van groot naar klein. De gemeente heeft 1,7% van de woningen in de provincie op 1,7% van het landoppervlak.
Per vierkante kilometer land wonen er 412 mensen, tegenover 436 gemiddeld in Gelderland. Het CBS noemt Berg en Dal daarmee een weinig stedelijke gemeente. Buiten de stad is de aanrijroute meestal ruim en kan een kraan of een container dicht bij de tuin staan; bij een erf of een lange oprit nemen we die mee in de planning.
| Kenmerk | Gemeente Berg en Dal | Provincie Gelderland |
|---|---|---|
| Inwoners | 35.558 | 2.161.358 |
| Woningen | 16.345 | 958.405 |
| Landoppervlak (km²) | 86 | 4.960 |
| Inwoners per km² land | 412 | 436 |
| Woonplaatsen | 11 | 335 |
De provincietotalen zijn opgeteld uit de gemeentecijfers van het CBS; dichtheden en aandelen zijn daaruit berekend.
De grond in Berg en Dal
Op 3 punten in de gemeente hebben we de Bodemkaart 1:50.000 bevraagd: ooivaaggronden met roest beginnend dieper dan 0.8 m (Ld5g) bij Berg en Dal, holtpodzolgronden (gY30) bij het middelpunt van de gemeente en kalkhoudende poldervaaggronden (Rn95A) nabij het middelpunt. Dat is een steekproef en geen oppervlaktemeting; bebouwd gebied staat op de kaart vaak niet ingetekend. Wat er in uw tuin ligt, bepalen we ter plekke met een grondboor.
Leem of löss. Leem en löss houden vocht en voeding goed vast en zijn van nature vruchtbaar, maar slempen dicht als ze kaal in de regen liggen en zijn op hellingen gevoelig voor afspoeling. Houd de grond bedekt, werk met terrassen of keermuren waar het terrein afloopt en spit zo min mogelijk.
Zandgrond. Zandgrond is los en goed te bewerken, warmt in het voorjaar snel op en laat water snel door. Voeding en vocht spoelen er ook snel uit; een border op zand vraagt om organische stof (compost, bladaarde) en een beplanting die droogte verdraagt.
Rivierklei. Rivierklei is vruchtbaar en houdt water lang vast; in de winter staat het grondwater vaak hoog, in de zomer kan de bovenlaag hard worden. Kies planten die natte voeten in de winter verdragen, en houd de grond open met organisch materiaal in plaats van hem te spitten als hij nat is.
Steekproef bodemkaart
- Ld5g Ooivaaggronden met roest beginnend dieper dan 0.8 m, bij Berg en Dal
- gY30 Holtpodzolgronden, bij het middelpunt van de gemeente
- Rn95A Kalkhoudende poldervaaggronden, nabij het middelpunt
BRO Bodemkaart 1:50.000, versie 2025, via PDOK; steekproef per punt, geen oppervlaktemeting. Methode en bronnen
Woonplaatsen in de gemeente Berg en Dal
De gemeente Berg en Dal heeft 11 officiële woonplaatsen in de CBS-indeling van 2026, waaronder Beek, Berg en Dal, Erlecom en Groesbeek. Wij komen in alle woonplaatsen; de cijfers hierboven gelden voor de gemeente als geheel en niet voor een dorp of wijk afzonderlijk.
- Beek
- Berg en Dal
- Erlecom
- Groesbeek
- Heilig Landstichting
- Kekerdom
- Leuth
- Millingen aan de Rijn
- Ooij
- Persingen
- Ubbergen
Bron: CBS 86312NED, Woonplaatsen in Nederland 2026 (indeling 1 januari 2026).