Tuinen in Maasgouw: het woningbeeld
De gemeente Maasgouw telt 11.323 woningen voor 24.502 inwoners. 87% daarvan is een eengezinswoning, 13% een appartement of ander meergezinshuis. Een eengezinswoning heeft in de regel een eigen tuin; bij een meergezinswoning is dat een balkon, een dakterras of een gedeelde binnentuin, en ook daar komen wij.
Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning het grootste type (31% van alle woningen): vrijstaand 31%, hoekwoning 14%, tussenwoning 20%. Dat zegt iets over de vorm van de tuinen die we hier tegenkomen: een tussenwoning heeft een smalle, diepe achtertuin met buren aan twee kanten, een vrijstaande woning een tuin rondom met meer wind en meer zon.
Slechts 6% van de woningen is in de afgelopen tien jaar gebouwd; 94% is ouder. In een bestaande tuin is de bodem meestal ingegroeid en de beplanting volwassen: daar gaat het vaker om renovatie, snoei en het herstellen van bestrating dan om aanleg in een lege tuin.
75% van de woningen is een koopwoning en 25% wordt gehuurd. Bij een huurwoning stemmen we grotere ingrepen, zoals een boom weghalen of een schutting vervangen, eerst af met de verhuurder.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum |
|---|---|---|
| Inwoners | 24.502 | 1 januari 2025 |
| Huishoudens | 11.086 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 11.323 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 87% | 1 januari 2025 |
| Vrijstaand | 31% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 13% | 1 januari 2025 |
| Koopwoningen | 75% | 1 januari 2025 |
| Gebouwd in de afgelopen tien jaar | 6% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 10 | 2024 |
| Landoppervlak (km²) | 46 | 1 januari 2025 |
| Stedelijkheid (CBS) | niet stedelijk | 1 januari 2025 |
Bron: CBS 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (inwoners en woningen per 1 januari 2025; nieuwbouw over 2024). Percentages zijn afgerond en tellen niet altijd op tot 100.
Maasgouw vergeleken met Limburg
Met 24.502 inwoners staat Maasgouw op plaats 18 van de 31 gemeenten in Limburg, van groot naar klein. De gemeente heeft 2,1% van de woningen in de provincie op 2,1% van het landoppervlak.
Per vierkante kilometer land wonen er 536 mensen, tegenover 529 gemiddeld in Limburg. Het CBS noemt Maasgouw daarmee een niet stedelijke gemeente. Buiten de stad is de aanrijroute meestal ruim en kan een kraan of een container dicht bij de tuin staan; bij een erf of een lange oprit nemen we die mee in de planning.
| Kenmerk | Gemeente Maasgouw | Provincie Limburg |
|---|---|---|
| Inwoners | 24.502 | 1.135.328 |
| Woningen | 11.323 | 551.489 |
| Landoppervlak (km²) | 46 | 2.145 |
| Inwoners per km² land | 536 | 529 |
| Woonplaatsen | 8 | 190 |
De provincietotalen zijn opgeteld uit de gemeentecijfers van het CBS; dichtheden en aandelen zijn daaruit berekend.
De grond in Maasgouw
Op 3 punten in de gemeente hebben we de Bodemkaart 1:50.000 bevraagd: hoge bruine enkeerdgronden (bEZ23) nabij het middelpunt, kalkloze ooivaaggronden (Rd10C) nabij het middelpunt en poldervaaggronden (KRn1) nabij het middelpunt. Dat is een steekproef en geen oppervlaktemeting; bebouwd gebied staat op de kaart vaak niet ingetekend. Wat er in uw tuin ligt, bepalen we ter plekke met een grondboor.
Zandgrond. Zandgrond is los en goed te bewerken, warmt in het voorjaar snel op en laat water snel door. Voeding en vocht spoelen er ook snel uit; een border op zand vraagt om organische stof (compost, bladaarde) en een beplanting die droogte verdraagt.
Rivierklei. Rivierklei is vruchtbaar en houdt water lang vast; in de winter staat het grondwater vaak hoog, in de zomer kan de bovenlaag hard worden. Kies planten die natte voeten in de winter verdragen, en houd de grond open met organisch materiaal in plaats van hem te spitten als hij nat is.
Oude klei of keileem. Oude klei en keileem liggen vaak als een dichte laag onder een dunne zandbovengrond: regenwater blijft er in natte periodes op staan. Voor een droog terras en gezonde borders is drainage of een ophoging met doorlatende grond hier vaker nodig dan op gewoon zand.
Steekproef bodemkaart
- bEZ23 Hoge bruine enkeerdgronden, nabij het middelpunt
- Rd10C Kalkloze ooivaaggronden, nabij het middelpunt
- KRn1 Poldervaaggronden, nabij het middelpunt
BRO Bodemkaart 1:50.000, versie 2025, via PDOK; steekproef per punt, geen oppervlaktemeting. Methode en bronnen
Woonplaatsen in de gemeente Maasgouw
De gemeente Maasgouw heeft 8 officiële woonplaatsen in de CBS-indeling van 2026, waaronder Beegden, Heel, Linne en Maasbracht. Wij komen in alle woonplaatsen; de cijfers hierboven gelden voor de gemeente als geheel en niet voor een dorp of wijk afzonderlijk.
- Beegden
- Heel
- Linne
- Maasbracht
- Ohé en Laak
- Stevensweert
- Thorn
- Wessem
Bron: CBS 86312NED, Woonplaatsen in Nederland 2026 (indeling 1 januari 2026).