Tuinen in Amstelveen: het woningbeeld
De gemeente Amstelveen telt 43.578 woningen voor 95.822 inwoners. 48% daarvan is een eengezinswoning, 52% een appartement of ander meergezinshuis. Een eengezinswoning heeft in de regel een eigen tuin; bij een meergezinswoning is dat een balkon, een dakterras of een gedeelde binnentuin, en ook daar komen wij.
Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning het grootste type (32% van alle woningen): vrijstaand 3%, hoekwoning 11%, tussenwoning 32%. Dat zegt iets over de vorm van de tuinen die we hier tegenkomen: een tussenwoning heeft een smalle, diepe achtertuin met buren aan twee kanten, een vrijstaande woning een tuin rondom met meer wind en meer zon.
Slechts 6% van de woningen is in de afgelopen tien jaar gebouwd; 94% is ouder. In een bestaande tuin is de bodem meestal ingegroeid en de beplanting volwassen: daar gaat het vaker om renovatie, snoei en het herstellen van bestrating dan om aanleg in een lege tuin.
48% van de woningen is een koopwoning en 52% wordt gehuurd. Bij een huurwoning stemmen we grotere ingrepen, zoals een boom weghalen of een schutting vervangen, eerst af met de verhuurder.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum |
|---|---|---|
| Inwoners | 95.822 | 1 januari 2025 |
| Huishoudens | 45.913 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 43.578 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 48% | 1 januari 2025 |
| Vrijstaand | 3% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 52% | 1 januari 2025 |
| Koopwoningen | 48% | 1 januari 2025 |
| Gebouwd in de afgelopen tien jaar | 6% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 148 | 2024 |
| Landoppervlak (km²) | 41 | 1 januari 2025 |
| Stedelijkheid (CBS) | zeer sterk stedelijk | 1 januari 2025 |
Bron: CBS 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (inwoners en woningen per 1 januari 2025; nieuwbouw over 2024). Percentages zijn afgerond en tellen niet altijd op tot 100.
Amstelveen vergeleken met Noord-Holland
Met 95.822 inwoners staat Amstelveen op plaats 7 van de 44 gemeenten in Noord-Holland, van groot naar klein. De gemeente heeft 3,1% van de woningen in de provincie op 1,5% van het landoppervlak.
Per vierkante kilometer land wonen er 2.331 mensen, tegenover 1.124 gemiddeld in Noord-Holland. Het CBS noemt Amstelveen daarmee een zeer sterk stedelijke gemeente. In een stedelijke omgeving werken we vaak in kleine tuinen met weinig ruimte voor materiaal: aanvoer en afvoer gaan dan door het huis of via een steeg, en dat plannen we vooraf.
| Kenmerk | Gemeente Amstelveen | Provincie Noord-Holland |
|---|---|---|
| Inwoners | 95.822 | 2.992.016 |
| Woningen | 43.578 | 1.420.068 |
| Landoppervlak (km²) | 41 | 2.663 |
| Inwoners per km² land | 2.331 | 1.124 |
| Woonplaatsen | 1 | 238 |
De provincietotalen zijn opgeteld uit de gemeentecijfers van het CBS; dichtheden en aandelen zijn daaruit berekend.
De grond in Amstelveen
Op 3 punten in de gemeente hebben we de Bodemkaart 1:50.000 bevraagd: moerige eerdgronden met een moerige bovengrond of moerige tussenlaag op niet-gerijpte zavel of klei (dWol) nabij het middelpunt, moerige eerdgronden met een moerige bovengrond of moerige tussenlaag op gerijpte zavel of klei (Wg/pMn85C) nabij het middelpunt en warmoezerijgronden (gerijpt) (AWg) nabij het middelpunt. Dat is een steekproef en geen oppervlaktemeting; bebouwd gebied staat op de kaart vaak niet ingetekend. Wat er in uw tuin ligt, bepalen we ter plekke met een grondboor.
Moerige grond. Moerige grond is een dunne veenlaag op zand of klei: de bovenlaag houdt water vast en is zuur, de laag eronder bepaalt hoe het water wegzakt. Bij aanleg kijken we per plek hoe diep het veen gaat, want een terras op een halve meter veen vraagt iets anders dan op tien centimeter.
Wisselende grond. De kaart geeft hier een samengestelde eenheid: binnen korte afstand wisselt de grond. Wat er in één tuin ligt, stellen we ter plekke vast met een grondboor voordat we een beplantingsplan of een fundering voor bestrating maken.
Steekproef bodemkaart
- dWol Moerige eerdgronden met een moerige bovengrond of moerige tussenlaag op niet-gerijpte zavel of klei, nabij het middelpunt
- Wg/pMn85C Moerige eerdgronden met een moerige bovengrond of moerige tussenlaag op gerijpte zavel of klei, nabij het middelpunt
- AWg Warmoezerijgronden (gerijpt), nabij het middelpunt
BRO Bodemkaart 1:50.000, versie 2025, via PDOK; steekproef per punt, geen oppervlaktemeting. Methode en bronnen
Woonplaatsen in de gemeente Amstelveen
De gemeente Amstelveen heeft één officiële woonplaats in de CBS-indeling van 2026. Wij komen in de hele gemeente; de cijfers hierboven gelden voor de gemeente als geheel en niet voor een dorp of wijk afzonderlijk.
Met een eigen pagina: hovenier Amstelveen.
Bron: CBS 86312NED, Woonplaatsen in Nederland 2026 (indeling 1 januari 2026). Een naam met link heeft een eigen plaatspagina.